VERKOOP IN VERHUURDE STAAT – BELEGGINGSOBJECT

Sfeervolle hofjeswoning op een unieke locatie aan het Paviljoenshof

Verscholen achter een karakteristieke toegangspoort, op steenworp afstand van het Centraal Station, ligt deze charmante hofjeswoning aan het Paviljoenshof 4. Zodra u het groene en rustige hofje betreedt, lijkt de levendigheid van de stad direct naar de achtergrond te verdwijnen. Hier geniet u van een bijzondere combinatie van rust, privacy en een centrale ligging. Bewoners hebben bovendien toegang tot de prachtig aangelegde gezamenlijke binnentuin, die professioneel wordt onderhouden door de Vereniging van Eigenaren.

De woning beschikt op de begane grond over een gezellige woonkamer met open keuken. Dankzij de praktische indeling wordt de beschikbare ruimte optimaal benut. De inklapbare eettafel biedt flexibiliteit en vanuit de zithoek kijkt u uit op het groene hofje. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, gaskookplaat en afzuigkap. Daarnaast beschikt de keuken over een spoelbak en voldoende opbergruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens een nette toiletruimte.

Op de eerste verdieping vindt u de slaapkamer en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel met meubel. Dankzij de prettige lichtinval en de rustige ligging vormt deze verdieping een fijne plek om te ontspannen.
Ook de ligging is een groot pluspunt. Op korte afstand bevinden zich diverse supermarkten, winkels, restaurants en gezellige cafés. Het historische centrum van Leiden, met zijn musea, theaters en bioscopen, is eenvoudig te voet bereikbaar. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen A4 en A44 voor een uitstekende bereikbaarheid richting de rest van de Randstad.

Bijzonderheden:
Verkoop in verhuurde staat;
Gebruiksoppervlakte wonen circa 31 m²;
Volledig voorzien van dubbele beglazing;
Toegang tot een fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin;
Actieve Vereniging van Eigenaren;
Appartementsrecht van toepassing;
Servicekosten € 90,- per maand.