Alle woningen

Sfeervolle en verrassend ruime 4-kamer bovenwoning met een groot zonneterras

Wat een heerlijke plek is dit! Deze bovenwoning ligt in de buurt Cronestein, een geliefd deel van het Roodenburgerdistrict. Op loopafstand ligt voor de kleintjes de leuke speeltuin in de Meloenstraat. Ook het moderne en overdekte sportcomplex De Vliet met zwembad en ijshal bevindt zich vlakbij en biedt volop mogelijkheden voor jong en oud. Op nog geen vijf minuten fietsen ligt het historische centrum van Leiden met alle denkbare stadse voorzieningen zoals de vele winkels, restaurants, koffiebarretjes, bioscopen, musea en natuurlijk de sfeervolle Leidse grachten. Voor de sportievelingen zijn er diverse sportverenigingen in de directe omgeving en voor een heerlijke wandeling of een rondje hardlopen is Park Cronesteyn een uitstekende bestemming. Daarnaast bevinden zich diverse basis- en middelbare scholen, de Rijksuniversiteit Leiden en zowel station Leiden Lammenschans als Leiden Centraal op korte afstand. Ook de uitvalswegen A4, N11 en A44 zijn snel en gemakkelijk bereikbaar.

Indeling

De ruime en lichte woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prettige lichtinval en een fijne, open sfeer. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is om te ontspannen of gezellig samen te komen met familie en vrienden.

De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch ingedeeld. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser en een combi-oven/-magnetron.

Via de grote openslaande deuren stap je zo het grote zonneterras op. Tijdens de zomerse maanden zet je de deuren heerlijk open, waardoor het terras als vanzelf een verlengstuk van de woonkamer wordt. Of je nu rustig wilt ontbijten in de ochtendzon, uitgebreid wilt dineren met vrienden of na een lange dag wilt ontspannen met een goed glas wijn: deze fantastische buitenruimte nodigt uit om optimaal van het buitenleven te genieten.

Op de bovenverdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, die zich uitstekend lenen als slaap-, werk- of hobbykamer. De nette badkamer is compleet uitgevoerd met een toilet, douche, wastafelmeubel en handdoekradiator en biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabele start van de dag.

Het absolute hoogtepunt van deze woning is zonder twijfel het royale zonneterras. Een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie, uitgebreid te tafelen met vrienden of familie en tot in de avond van de zon te genieten. Een buitenruimte van dit formaat is een zeldzaamheid en maakt deze bovenwoning extra bijzonder.

Kortom: een ruime en lichte bovenwoning met drie slaapkamers, een groot zonneterras en een uitstekende ligging in de buurt Cronestein, op korte afstand van het bruisende centrum van Leiden.

Bijzonderheden
-Groot zonneterras;
-Drie slaapkamers;
-Open keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser en combi-oven/-magnetron;
-Parkeervergunning mogelijk;
-VvE-bijdrage: € 75,00 per maand;
– Vve is geactiveerd;
-Asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst;
– Ouderdomsclausule van toepassing

Deze ideale starterswoning is perfect voor wie op zoek is naar comfort en gemak. Gelegen op de begane grond in een zijstraat van de welbekende Haarlemmerstraat, biedt deze studio van +/- 25m² een rustige ligging met alles dichtbij. De studio beschikt over dubbele beglazing, wat zorgt voor een stille en aangename omgeving. De moderne keuken is uitgerust met alle benodigde apparatuur, terwijl de badkamer voorzien is van een douche, wasbak, toilet en handdoekradiator. Verder heeft u toegang tot een ruime, gezamenlijke patio, ideaal voor ontspanning. In de gemeenschappelijke opgang vindt u een technische ruimte met een wasmachine en droger, die gedeeld wordt met de andere bewoners.

De universiteit en het centraal station zijn op loopafstand, wat het ideaal maakt voor studenten en forenzen. Mis deze unieke kans niet en maak van deze studio jouw nieuwe thuis!

Bijzonderheden:
• +/- 25m2
• Bouwjaar: 1750
• Volledig gerenoveerd in 2019
• Dubbele beglazing
• Energielabel: C
• Parkeervergunningzone A (€ 48,- per kwartaal)
• Volledig eigendom
• Hartje centrum in gewilde Marewijk
• VVE recent opgericht, inschrijving kvk
• Servicekosten: € 116,- p/m

• ‘niet zelfbewonings, asbest en ouderdomsclausule’ van toepassing
• Projectnotaris: Bakker&Neve

Instapklaar, licht en verrassend ruim wonen op een rustige plek vlak bij de Leidse binnenstad.

Aan de Bernhardstraat 5 in Leiden staat deze moderne, geschakelde gezinswoning uit 2018: een huis dat comfort, ruimte en gemak op een bijzonder fijne manier combineert. Hier woon je rustig, energiezuinig en eigentijds, met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek en het historische hart van Leiden op korte afstand.

Zodra je binnenkomt, valt direct de prettige lichtinval op. De grote raampartijen, voorzien van praktische draai-kiepramen, zorgen voor een open en lichte sfeer in huis. De woning is modern afgewerkt, goed onderhouden en direct te betrekken: dozen uitpakken en wonen maar. Met energielabel A en 5 zonnepanelen is de basis al uitstekend, terwijl er voor wie nog een stap verder wil verduurzamen volop potentie aanwezig is.

De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een indrukwekkend ruime zolderverdieping. Deze verdieping biedt niet alleen veel bergruimte, maar ook volop mogelijkheden: denk aan een royale master bedroom, werkkamer, hobbyruimte of het creëren van een vijfde slaapkamer. Daarmee groeit dit huis moeiteloos mee met de woonwensen van nu én later.

Ook de badkamer is compleet en comfortabel uitgevoerd. Naast een douche, toilet en wastafel is er een ligbad aanwezig: ideaal voor gezinnen, maar ook voor iedereen die na een drukke dag even echt wil ontspannen.

Aan de achterzijde ligt een zonnige, rustig gelegen tuin waar je in alle privacy kunt genieten van lange zomeravonden, een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige barbecue met vrienden. De vrijstaande, ruime schuur met elektra biedt plaats aan fietsen, gereedschap, tuinspullen of extra opslag. Extra comfortabel is de eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein achter de woning: een groot pluspunt op deze centrale Leidse locatie.

De ligging maakt het plaatje compleet. Voor dagelijkse boodschappen hoef je nauwelijks de wijk uit: meerdere supermarkten, een groentezaak, visboer, drogisterij en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Tegelijkertijd wandel of fiets je zo richting de binnenstad, met haar grachten, winkels, terrassen, restaurants, musea en gezellige Leidse sfeer. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: Leiden Centraal ligt op fietsafstand en de uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en de rest van de Randstad zijn snel bereikbaar.

Bernhardstraat 5 is zo’n woning die je niet vaak tegenkomt: modern, licht, energiezuinig, praktisch ingedeeld en gelegen op een plek waar rust en stadse levendigheid perfect samenkomen. Een heerlijk gezinshuis waar je direct kunt beginnen aan een nieuw hoofdstuk.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2018
– Woonoppervlakte 120m2
– 4 slaapkamers
– Badkamer met douche, toilet én ligbad
– 5 zonnepanelen
– Energielabel A
– Privé parkeerplaats op afgesloten terrein (€ 24,- p/m)
– Tuin met achterom en schuur

– niet zelfbewoningsclausule van toepassing
– projectnotaris: Van de Velde Notariaat te Den Haag

Wonen aan de Oude Vest in Leiden betekent jezelf onderdompelen in het beste wat de stad te bieden heeft. Deze gracht, een van de meest sfeervolle en karakteristieke plekken in Leiden, combineert historische charme met hedendaagse levendigheid.

De locatie is perfect voor iedereen die graag midden in de actie zit. Met een scala aan gezellige cafés, hippe restaurants en een divers winkelaanbod om de hoek, hoef je nooit ver te zoeken naar een plek om te genieten. Daarnaast biedt de nabijheid van theaters, musea en galerieën een overvloed aan cultuur, voor wie van kunst en historie houdt.
Toch is er ook ruimte voor ontspanning. Een wandeling langs de prachtige grachten of een moment van rust in een van de nabijgelegen parken laat je ontsnappen aan de dagelijkse drukte, zonder de stad te verlaten. En als je wilt, stap je op de fiets en ben je binnen no-time in het uitgestrekte Groene Hart of langs de kust.
Praktisch gelegen nabij het Centraal Station en met snelle toegang tot uitvalswegen, is deze locatie bovendien een uitstekende uitvalsbasis. Of je nu binnen de stad reist of naar omliggende steden zoals Den Haag of Amsterdam, de bereikbaarheid is ideaal.

Ben jij een ambitieuze starter op zoek naar een stijlvol appartement in het bruisende hart van Leiden? Dan is dit jouw kans om luxe, comfort en een toplocatie te combineren! Dit volledig gerenoveerde en gemoderniseerde 2-kamer appartement is gelegen op de 2e etage van een historisch grachtenpand biedt alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos en modern leven. De woning is helemaal vernieuwd en voorzien van de nieuwste gemakken. Met dubbele beglazing, een eigen c.v. en een strakke, moderne keuken compleet met kookplaat, afzuigkap en vaatwasser is het de ideale plek om na een drukke dag heerlijk thuis te komen. De lichte, neutrale laminaatvloer zorgt voor een frisse uitstraling en past perfect bij elke woonstijl.

Je woont hier in aan een prachtige gracht, en midden in het levendige centrum van Leiden.

Leiden bruist van energie, en aan de Oude Vest woon je daar middenin, met alle ruimte om jouw leven in te richten zoals jij dat wilt. Deze plek biedt de ideale balans tussen stadsdynamiek en de mogelijkheid om te genieten van de historische schoonheid van deze unieke stad.

Bijzonderheden:
– Vraagprijs € 325.000,- k.k.;
– Bouwjaar: 1750, volledig gerenoveerd in 2021;
– Oppervlakte: 52m2;
– Oplevering in overleg; op korte termijn mogelijk;
– Gestoffeerde oplevering;
– Energielabel: B (!);
– Dubbele beglazing;
– Verwarming middels HR C.V. (eigendom);
– Actieve VvE;
– Bijdrage VvE: € 141,30 p/m;
– Loopafstand winkels en openbaar vervoer;

– ‘niet bewonings-, asbest-, ouderdomsclausule’ van toepassing
– Project notaris: TeekensKarsten

Royale hoekwoning met vijf slaapkamers, voor- én achtertuin, balkon en volop mogelijkheden op geliefde locatie in Leiden

Aan de groene en geliefde Vondellaan in de Lage Mors staat deze verrassend ruime hoekwoning uit 1969: een echt gezinshuis met brede maatvoering, veel licht, een fijne tuin rondom en een indeling die helemaal past bij comfortabel wonen met ruimte voor iedereen.

Dit is zo’n woning waarvan je bij binnenkomst direct de potentie voelt. De brede entree, de royale woonkamer, de grote raampartijen, de schuifpui naar de achtertuin en de vele vaste kasten geven het huis die typische ruimtelijke kwaliteit van eind jaren zestig.
Geen krappe kamers of puzzelen met functies, maar een solide basis met volume, licht en praktische leefruimte. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en biedt nieuwe bewoners volop kans om hier een eigentijds familiehuis van te maken, helemaal naar eigen smaak.
De woonkamer is breed en licht, met een prettige zichtlijn naar buiten en een sfeervolle gas haard als warm middelpunt. Dankzij de schuifpui loopt de leefruimte op natuurlijke wijze door naar de achtertuin. Hier ontstaat direct het beeld van lange zomeravonden, spelende kinderen, een grote eettafel buiten en groen om je heen.

Ook buiten heeft deze hoekwoning veel te bieden. Er is een ruime voortuin én een verzorgde achtertuin met een schuur voorzien van elektra en praktische ‘achterom’. De tuin voelt besloten, groen en volwassen aan: een fijne plek voor kinderen, tuinliefhebbers of juist voor wie graag buiten eet en ontspant.
Daarnaast is er optioneel een losse garage bij te kopen, een waardevolle extra in deze centrale Leidse woonomgeving. Met vijf slaapkamers is dit huis bijzonder geschikt voor gezinnen die ruimte zoeken. Denk aan meerdere kinderkamers, een logeerkamer, een rustige thuiswerkplek of een hobbykamer.
Eén van de slaapkamers op de eerste verdieping geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. Op de tweede verdieping bevindt zich bovendien een technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De vliering en de vele vaste kasten, onder meer onder de trap, op de overlopen en op zolder, maken het huis extra praktisch.

De keuken en badkamer zijn functioneel en netjes, maar bieden ook duidelijke mogelijkheden voor modernisering. Juist dat maakt deze woning interessant: de basis is ruim, logisch en solide, terwijl de afwerking alle vrijheid geeft om er een modern, warm en persoonlijk gezinshuis van te maken. Denk aan een grote leefkeuken, een eigentijdse badkamer, een stijlvolle mid-century inrichting of juist een volledige verduurzaming naar de woonwensen van nu.
De ligging maakt het geheel compleet. De Lage Mors is geliefd vanwege de combinatie van rust, groen en centrale bereikbaarheid. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, kinderopvang, speelvoorzieningen, sportfaciliteiten en parken. Leiden Centraal, het LUMC, het Bio Science Park en de historische binnenstad liggen op korte afstand, net als de uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag, Schiphol en de kust.
Daarmee woon je hier rustig en ruim, maar met de stad en de Randstad binnen handbereik.

Vondellaan 56 is een huis met karakter, ruimte en toekomstwaarde: een plek waar jonge gezinnen hun eigen thuis kunnen creëren op een toplocatie in Leiden.

Bijzonderheden:
– Royale hoekwoning uit 1969 met karakteristieke, brede jaren-zestig-maatvoering
– Ruime voor- én achtertuin
– Goed onderhouden, groene en sfeervolle tuin
– Schuur in de achtertuin voorzien van elektra
– Losse garage optioneel te koop – € 55.000,-
– Brede, lichte woonkamer met grote raampartijen
– Schuifpui naar de achtertuin
– Sfeervolle gas haard
– Vijf slaapkamers
– Vliering en opvallend veel vaste kastruimte

Clausules van toepassing:
– niet zelfbewoning
– asbest
– ouderdom

STUNTPRIJS BETEKEND: BIEDEN VANAF!

Een woning met karakter, ruimte én volop potentie op een bijzondere plek aan de rand van Leiden

Ben je handig, heb je oog voor mogelijkheden en zoek je een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren?
Dan is deze half geschakelde tussenwoning aan de Vrouwenweg een kans die je niet vaak tegenkomt.
De woning vraagt om een grondige renovatie en modernisering, maar biedt juist daardoor alle ruimte om er een heerlijk thuis van te maken dat helemaal aansluit bij jouw woonwensen.

De basis is veelbelovend: een ruime woonkamer, drie slaapkamers, twee badkamers, een voortuin, achtertuin, vrij uitzicht aan de achterzijde én parkeergelegenheid op eigen grond.
Tel daarbij de rustige, groene ligging op korte afstand van de Leidse binnenstad op, en je begrijpt waarom dit een plek is met toekomst.
De woning is half geschakeld: op de eerste verdieping grenst de woning aan het buurpand, terwijl de begane grond door de poort vrij ligt. Dit geeft de woning een eigen karakter en een speelse opzet.

Indeling
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de ruime woonkamer. Deze leefruimte biedt volop mogelijkheden voor een fijne zit- en eethoek en beschikt over een sierlijke haardschouw, die bij een renovatie mooi als sfeerelement behouden kan blijven.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in jaren 80-stijl. Vanuit hier kijk je uit over de achtergelegen weilanden; een uitzicht dat direct laat voelen hoe groen en vrij de ligging is. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken. Hier zijn de cv-ketelopstelling en de wasmachineaansluiting aanwezig.
Ook is hier een tweede badkamer met toilet gerealiseerd. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de lager gelegen achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee gelijkwaardige, ruime slaapkamers. Daarnaast is er een derde kamer die uitstekend geschikt is als kinderkamer, werkkamer, studeerkamer of kastenkamer.
De badkamer op deze verdieping is voorzien van een douche in ligbad, toilet en wastafel.

Buitenruimte en parkeren
De woning beschikt over zowel een voortuin als een achtertuin. De achterzijde biedt uitzicht richting het groen en de weilanden, waardoor je hier opvallend vrij woont. Achter de achtertuin is parkeergelegenheid op eigen grond aanwezig. Daarnaast is parkeren op de openbare weg mogelijk middels een parkeervergunning.

Ligging
De Vrouwenweg is een rustige en groene woonlocatie aan de rand van Leiden, in de omgeving Oostvliet/Klein Cronesteyn. Hier woon je landelijk en beschut, maar toch verrassend dicht bij de stad. De straat heeft een rustig karakter met weinig doorgaand verkeer en veel groen in de directe omgeving.
Op korte afstand ligt Polderpark Cronesteyn, een uitgestrekt natuurgebied met wandel- en fietspaden, weides, waterpartijen en recreatiemogelijkheden.
Ook de ligging nabij vaarwater geeft de omgeving een bijzonder karakter: via de Vrouwenvaart en de verbindingen richting de Vliet zijn onder meer de Leidse binnenstad, de Vlietlanden en de Kagerplassen goed bereikbaar per boot.
De binnenstad van Leiden en station Leiden Lammenschans zijn per fiets goed bereikbaar, terwijl uitvalswegen zoals de A4 en N11 zorgen voor snelle verbindingen richting onder andere Den Haag, Amsterdam, Rotterdam, Utrecht en Schiphol.

Een huis voor mensen met visie
Deze woning is niet instapklaar. Dat willen we ook niet mooier maken dan het is. De staat van onderhoud vraagt om aandacht en een nieuwe eigenaar zal rekening moeten houden met een totaalrenovatie. Maar voor wie daar doorheen kan kijken, ligt hier een prachtige kans: een woning met ruimte, tuin, eigen parkeergelegenheid, vrij uitzicht en een ligging die rust, natuur en stad op een aantrekkelijke manier combineert.

Kortom: een woning voor klussers, handige kopers of mensen met visie die op zoek zijn naar een project met potentie op een unieke plek in Leiden.

Bijzonderheden:
– Perceelgrootte: 153m2
– Energielabel D
– Parkeren op eigen terrein

Clausules van toepassing op de koopovereenkomst:
– Ouderdomsclausule
– Niet zelfbewoningsclausule
– Asbestclausule

– project notaris van toepassing: TK

Wonen met licht, ruimte én een zonnig balkon. Welkom aan het Hommelveld!

Ben je op zoek naar een heerlijk licht en instapklaar appartement op een fijne locatie in Leiden? Dan is dit charmante appartement op de tweede etage aan het Hommelveld absoluut het bekijken waard! Hier woon je rustig, omringd door groen en water, met het bruisende centrum van Leiden op korte afstand én alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik in de Merenwijk.

Het Hommelveld ligt in de geliefde Merenwijk: een wijk die bekend staat om zijn ruime opzet, veel groen, waterpartijen en prettige woonklimaat. Hier wandel je zo langs het water, maak je gebruik van diverse pontjes om Het Joppe om te genieten van de waterrijke omgeving. Hier haal je je boodschappen in het nabijgelegen winkelcentrum Kopermolen of pak je de fiets richting het historische centrum van Leiden, Warmond of Oegstgeest. Met diverse sportvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer in de buurt woon je hier comfortabel en centraal.

Via het trappenhuis bereik je de tweede etage, waar dit verrassend lichte appartement je direct welkom heet.
Bij binnenkomst stap je in de hal met toegang tot een multifunctionele kamer aan de voorzijde. Hier vind je de in 2023 vernieuwde cv-installatie en de wasmachineopstelling. Deze ruimte is daarnaast ideaal als garderobe, berging, thuiswerkplek of zelfs een compacte hobbyruimte: praktisch én veelzijdig!
De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, wastafelmeubel en een modern zwevend toilet. Extra prettig: de badkamer is zowel vanuit de hal als vanuit de slaapkamer bereikbaar.
Loop je verder, dan word je als vanzelf naar de woonkamer getrokken en dat is niet voor niets. Het daglicht stroomt hier royaal naar binnen en geeft de ruimte een warme, uitnodigende sfeer. De woonkamer is verrassend ruim opgezet, met volop plek voor een royale eettafel en een comfortabele zithoek. De lichte afwerking en doorlopende vloer versterken het ruimtelijke gevoel.
Via de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuiden: dé plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel aan het einde van de dag.

De slaapkamer heeft bewust een ‘open’ karakter en vormt een stijlvolle en ruimtelijke uitbreiding van de woonkamer. Dit zorgt voor een heerlijk loftachtig gevoel en een moderne, open living. De huidige indeling is perfect voor singles of starters die houden van ruimte en licht. Liever een afgesloten slaapkamer? Dat is eenvoudig te realiseren, waardoor je flexibel bent in het aanpassen van de indeling aan jouw woonwensen.

Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de nette keuken, uitgevoerd in lichte tinten en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De praktische opstelling en het raam zorgen voor een fijne lichtinval tijdens het koken.

Het complex wordt momenteel aan de buitenzijde geschilderd, wat betekent dat het onderhoudsniveau binnenkort weer helemaal up-to-date is. Aantrekkelijk én zorgeloos wonen dus!

Een heerlijk licht en ruim appartement op een fijne plek in Leiden, met volop mogelijkheden en een zonnig balkon als kers op de taart.
Kom je kijken? Dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn!

Bijzonderheden:
– Gelegen op tweede etage, bereikbaar per trap
– Open slaapkameropzet voor een loftachtig gevoel (eenvoudig weer af te sluiten)
– Mogelijkheid tot het creëren van zelfs twee (slaap)kamers
– Instapklaar en met zorg onderhouden
– Buitenschilderwerk in afrondende fase
– Cv-installatie vernieuwd in 2023
– Zonnig balkon
– Energielabel C
– Gratis parkeergelegenheid
– Gezamenlijke fietsenberging
– Actieve VvE (bijdrage €170,42 per maand incl. water)

Instapklaar, licht en verrassend ruim wonen op een rustige plek vlak bij de Leidse binnenstad.

Aan de Bernhardstraat 9 in Leiden staat deze moderne, geschakelde gezinswoning uit 2018: een huis dat comfort, ruimte en gemak op een bijzonder fijne manier combineert. Hier woon je rustig, energiezuinig en eigentijds, met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek en het historische hart van Leiden op korte afstand.

Zodra je binnenkomt, valt direct de prettige lichtinval op. De grote raampartijen, voorzien van praktische draai-kiepramen, zorgen voor een open en lichte sfeer in huis. De woning is modern afgewerkt, goed onderhouden en direct te betrekken: dozen uitpakken en wonen maar. Met energielabel A en 5 zonnepanelen is de basis al uitstekend, terwijl er voor wie nog een stap verder wil verduurzamen volop potentie aanwezig is.

De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een indrukwekkend ruime zolderverdieping. Deze verdieping biedt niet alleen veel bergruimte, maar ook volop mogelijkheden: denk aan een royale master bedroom, werkkamer, hobbyruimte of het creëren van een vijfde slaapkamer. Daarmee groeit dit huis moeiteloos mee met de woonwensen van nu én later.

Ook de badkamer is compleet en comfortabel uitgevoerd. Naast een douche, toilet en wastafel is er een ligbad aanwezig: ideaal voor gezinnen, maar ook voor iedereen die na een drukke dag even echt wil ontspannen.

Aan de achterzijde ligt een zonnige, rustig gelegen tuin waar je in alle privacy kunt genieten van lange zomeravonden, een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige barbecue met vrienden. De vrijstaande, ruime schuur met elektra biedt plaats aan fietsen, gereedschap, tuinspullen of extra opslag. Extra comfortabel is de eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein achter de woning: een groot pluspunt op deze centrale Leidse locatie.

De ligging maakt het plaatje compleet. Voor dagelijkse boodschappen hoef je nauwelijks de wijk uit: meerdere supermarkten, een groentezaak, visboer, drogisterij en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Tegelijkertijd wandel of fiets je zo richting de binnenstad, met haar grachten, winkels, terrassen, restaurants, musea en gezellige Leidse sfeer. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: Leiden Centraal ligt op fietsafstand en de uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en de rest van de Randstad zijn snel bereikbaar.

Bernhardstraat 9 is zo’n woning die je niet vaak tegenkomt: modern, licht, energiezuinig, praktisch ingedeeld en gelegen op een plek waar rust en stadse levendigheid perfect samenkomen. Een heerlijk gezinshuis waar je direct kunt beginnen aan een nieuw hoofdstuk.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2018
– Woonoppervlakte 120m2
– 4 slaapkamers
– Badkamer met douche, toilet én ligbad
– 5 zonnepanelen
– Energielabel A
– Privé parkeerplaats op afgesloten terrein (€ 24,- p/m)
– Tuin met achterom en schuur

– niet zelfbewoningsclausule van toepassing
– projectnotaris: Van de Velde Notariaat te Den Haag

Centraal gelegen 3-kamerappartement aan de gracht!

Wonen aan één van de mooiste grachten van Leiden? Dit lichte en goed onderhouden 3-kamerappartement van circa 70 m² is gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping van een verzorgd appartementencomplex aan de sfeervolle Oude Singel. Hier geniet je van een prachtig uitzicht over het water, terwijl de historische binnenstad letterlijk om de hoek ligt.

De woning voelt direct ruim en licht aan dankzij de centrale indeling en de grote raampartijen aan de voorzijde. De woonkamer met moderne open keuken vormt het hart van het appartement en biedt een fijne leefruimte met een directe verbinding naar het zonnige balkon aan de grachtzijde. Hier zit je heerlijk rustig met vrij uitzicht over het water en de karakteristieke gevels van Leiden.

De moderne keuken is strak afgewerkt en voorzien van alle gemakken, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Alles is netjes geïntegreerd en praktisch ingedeeld, waardoor koken hier echt een plezier is.

Het appartement beschikt over een ruime hoofdslaapkamer en een tweede kamer die flexibel inzetbaar is als werk-, logeer- of kinderkamer. De badkamer is verzorgd uitgevoerd met een douche-/badcombinatie, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het separate toilet is vanuit de hal bereikbaar.

Extra praktisch is de privéberging op de begane grond, ideaal voor fietsen en extra opslag.

De ligging is uitstekend: midden in het historische centrum van Leiden, met winkels, supermarkten, horeca, musea en gezellige terrassen op loopafstand. Ook Leiden Centraal Station is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen A4 en A44 snel te bereiken, waardoor je goede verbindingen hebt richting Den Haag, Amsterdam, Rotterdam, Utrecht en Schiphol.

Bijzonderheden:
-Gelegen op de bovenste verdieping
-Privéberging op de begane grond
-Centrumlocatie op loopafstand
-VvE-bijdrage: € 228,67 per maand
-Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

Ben jij een ambitieuze starter op zoek naar een stijlvol appartement in het bruisende hart van Leiden? Dan is dit jouw kans om luxe, comfort en een toplocatie te combineren!

Dit volledig gerenoveerde en gemoderniseerde 3-kamer appartement op de 3e etage van een rustig gelegen kleinschalig complex biedt alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos en modern leven. In 2021 is dit appartement helemaal vernieuwd en voorzien van de nieuwste gemakken. Met een strakke, moderne keuken compleet met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en vaatwasser is het de ideale plek om na een drukke dag heerlijk thuis te komen. De lichte, neutrale laminaatvloer zorgt voor een frisse uitstraling en past perfect bij elke woonstijl.

Je woont hier in het rustige gedeelte van de Haarlemmerstraat, maar al snel midden in het levendige centrum van Leiden. Alles wat de stad te bieden heeft, van gezellige cafés en restaurants tot winkels en het openbaar vervoer ligt op loopafstand. Ideaal voor wie houdt van de stadse dynamiek, maar thuis ook wil genieten van rust en comfort. Met uitstekende isolatie, dubbele beglazing en een energielabel A, woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en milieubewust.

Perfect voor starters, jonge stellen die op zoek zijn naar een plek waar alles klopt – van locatie tot duurzaamheid. De woning leent zich ook uitstekend om te delen met een vriend(in). Grijp deze unieke kans en begin jouw nieuwe hoofdstuk in dit prachtige appartement!

Bijzonderheden:
– Vraagprijs € 345.000,- k.k.;
– Bouwjaar: 1750, volledig gerenoveerd in 2021;
– Oppervlakte: 55m2;
– Oplevering in overleg; op korte termijn mogelijk;
– Gestoffeerde oplevering;
– Energielabel: A (!);
– Dubbele beglazing;
– Verwarming middels CV Remeha Avanta (eigendom);
– Actieve VVE;
– Bijdrage VvE: € 222,- p/m;
– Loopafstand winkels en openbaar vervoer;
– Geen mogelijkheid tot parkeervignet voor op straat.

Clausules:
– ouderdom, asbest en niet zelfbewoning

Projectnotaris:
– TeekensKarstens