Alle woningen

Ontdek dit comfortabele en sfeervolle appartement in het hart van Leiden!

Welkom in deze goed ingedeelde 2-kamer woning waar licht, ruimte en wooncomfort samenkomen. Met een woonoppervlakte van ca. 66 m² biedt dit appartement alles wat je nodig hebt voor prettig en zorgeloos wonen.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een nette entree die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een fijne lichtinval en een ruimtelijk gevoel.
De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch ingericht, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van vrienden en familie.

Het appartement beschikt over een goed bemeten slaapkamer. De badkamer is mooi afgewerkt en voorzien van een moderne inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een ruim separaat toilet aanwezig, uitgevoerd in dezelfde stijlvolle afwerking als de badkamer, wat zorgt voor een mooi geheel en extra comfort. De ligging is ideaal: centraal gelegen met winkels, horeca, openbaar vervoer en het bruisende centrum van Leiden op loopafstand. Hier woon je rustig, maar met alle levendigheid van de stad binnen handbereik.

Voor autoliefhebbers is er een parkeervergunning van toepassing in zone A, met een vergoeding van slechts € 54,- per kwartaal (wachtlijst zone 4).

Bovendien zorgt het gunstige energielabel A voor een energiezuinig en comfortabel woonklimaat.

Kortom, een fijn appartement op een toplocatie dat je gezien moet hebben!

Bijzonderheden:
– Vraagprijs: €375.000,- k.k.
– Bouwjaar: 1991
– Oppervlakte: ca. 66 m²
– Aantal kamers: 2
– Energielabel: A
– Verwarming middels cv ketel (eigendom);
– Privé berging op begane grond;
– Bijdrage VvE: € 188,89,- p/m;
– Loopafstand winkels en openbaar vervoer;
– Oplevering in overleg

Ontdek jouw droom appartement met panoramisch uitzicht in het hart van Leiden!

Welkom in dit schitterende 3-kamer, hoek appartement op de 3e verdieping, waar comfort en stijl samenkomen. Met een royale oppervlakte van 77m² biedt dit appartement alles wat je nodig hebt. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een warme entree die toegang geeft tot een separaat toilet en een technische berging, perfect voor je was- en droogmachine. De badkamer is een oase van rust, voorzien van een douche in ligbad en een moderne wastafel. Geniet van twee ruime (!) slaapkamers. Een heerlijk balkon op het Zuiden met elektrisch zonnescherm en met een adembenemend uitzicht over de iconische Leidse daken en kerken. De zeer ruime woonkamer met luxe, moderne open keuken is uitgerust met alle moderne gemakken, ideaal voor het bereiden van jouw favoriete maaltijden en het ontvangen van vrienden en familie. De warme en luxe uitstraling van de parketvloer voegt enorm veel sfeer toe aan de al lichte woonkamer. De uitzichten vanuit dit hoek appartement spreken voor zich en moet je met eigen ogen in het echt komen bekijken. Bovendien zorgt het zuinige A label er samen met de zonnige ligging voor dat de maandelijkse kosten voor verwarming laag zullen blijven.

Gelegen midden in het bruisende centrum van Leiden, heb je al het gemak van openbaar vervoer voor de deur. Voor autoliefhebbers is er een parkeervergunning van toepassing in zone A, met een vergoeding van slechts € 54,- per kwartaal (wachtlijst zone 4). Verken de charmante Botermarkt en Nieuwe Rijn, alles op loopafstand, met twee wekelijkse markten vol lokale lekkernijen. Dit appartement is op korte termijn beschikbaar voor overdracht en beschikt bovendien over een privéberging op de begane grond en een gezamenlijk dakterras om van de zon te genieten. Mis deze unieke kans niet en maak van dit appartement jouw nieuwe thuis!

Bijzonderheden:
– Vraagprijs € 395.000,- k.k.;
– Bouwjaar: 1991;
– Oppervlakte: 77m2;
– Oplevering in overleg; op korte termijn mogelijk;
– Gemeubileerde oplevering mogelijk;
– Energielabel: A;
– Dubbele beglazing;
– Verwarming middels cv ketel (eigendom);
– Privé berging op begane grond;
– Privé balkon op het Noorden;
– Bijdrage VvE: € 211,- p/m;
– Loopafstand winkels en openbaar vervoer;

– ‘niet bewoningsclausule” van toepassing;

Licht en modern studio-appartement op 1e etage met gunstig energielabel en volledig gerenoveerd.

Op de eerste etage, aan de voorzijde van het gebouw, bevindt zich deze volledig gerenoveerde studio. Dankzij de hoge plafonds en de grote ramen is de studio opvallend licht.

De woning is in 2025/2026 volledig gerenoveerd en direct te betrekken. De keuken is gloednieuw en voorzien van inbouwapparatuur: een koelkast, oven, inductiekookplaat, circulatiekap en wasmachine aansluiting. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche en toilet. Voor verwarming en koeling is er een airco-installatie en het warm water wordt geleverd via een eigen boiler.

De ligging is zeer centraal. Binnen enkele minuten lopen bereik je het centrum, een supermarkt, snackbar, sportschool en openbaar vervoer. De studio ligt aan de Hoge Rijndijk, een goed bereikbare straat met alle voorzieningen dichtbij.

Kortom: een ideale woning voor starters die op zoek zijn naar een modern, licht appartement met buitenruimte.

Bijzonderheden:
– vraagprijs: € 195.000,- k.k.
– overdracht: in overleg – op korte termijn mogelijk
– VVE: geactiveerd, maandelijkse bijdrage: € 143,-
– Energielabel: B
– Verwarming en koeling middels Airco

Clausules:
– niet zelfbewonings-, ouderdom- en asbestclausule

Projectnotaris: Teekens Karstens

Stijlvol wonen aan de Herengracht: Uniek Luxueus loft appartement in een Rijksmonumentaal pand

Gelegen aan de rustige en charmante Herengracht in het historische centrum van Leiden, vindt u dit prachtig gerenoveerde appartement op de derde en vierde etage van een statig en goed onderhouden Rijksmonumentaal pand. Dit zelfstandige appartement van 66m² (GO), volledig gerenoveerd in 2019, biedt een unieke combinatie van historisch karakter en modern comfort. Bovendien is de gehele inrichting, zorgvuldig samengesteld met oog voor design en functionaliteit, ter overname beschikbaar.

Hoogwaardige afwerking en comfort
Het appartement ademt luxe en vakmanschap. De parketvloer, de kapconstructie en vele raampartijen zorgen voor een lichte en sfeervolle woonruimte met een prachtig uitzicht over de gracht. De moderne en ruime open keuken, uitgevoerd met een stijlvolle bar, is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven-magnetroncombinatie, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Er is volop opbergruimte alsmede handige wandplanken, waardoor de keuken niet alleen esthetisch, maar ook functioneel is.

Tussen woonkamer en woonkeuken is de woning voorzien van diverse vaste en op maat gemaakte inbouwkasten die samen met de prettige werkplek en was- / droogmachineopstelling integraal onderdeel uitmaakt van de woning.

De speciaal voor de woning gemaakte, gietijzeren wenteltrap is behalve praktisch voor de ruimte ook nog eens tril en geluidsarm gemonteerd ten behoeve van het eigen én burencomfort.

De slaapkamer, gelegen in de nok van het pand, biedt directe toegang tot de luxe en-suite badkamer. Hier geniet u van een ruime inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel met op maat gemaakt meubel, en een speelse kastenwand die zowel praktisch als stijlvol is.
Indirecte verlichting en de positie in de kapconstructie van het pand maken het geheel nóg sfeervoller. Met tactisch geplaatste raamkozijnen is er sfeervol zicht over de vides van woonkamer en keuken.

Historische charme, moderne techniek
Bij de renovatie van dit unieke pand is veel aandacht besteed aan thermische en geluidsisolatie tussen de woningen, zodat het comfort voor de bewoner(s) optimaal is. Het rijksmonument uit 1660 combineert zijn rijke historie met alle gemakken van modern wonen.

Perfecte ligging
De locatie is perfect voor wie rustig en centraal wil wonen. Vanuit het appartement kijkt u uit over de schilderachtige Herengracht, terwijl winkels, restaurants, openbaar vervoer en parken op loopafstand liggen. Hier woont u in de luwte van de stad, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Bent u op zoek naar een instapklaar, stijlvol appartement met een unieke combinatie van historie en hedendaags comfort? Dit prachtige appartement aan de Herengracht 10C biedt alles wat u zoekt – en meer.

Bijzonderheden:
• 66m2 (GO);
• Rijks monumentaal;
• Recent opgerichte VVE met meerjarenonderhoudsplan;
• VVE bijdrage, € 193,88 p/m;
• Volledige eigendom;
• In hartje centrum, aan vaarwater;
• Zicht op de gracht;
• Tweemaal per week versmarkt op 2min. lopen;
• Bijzonder en verrassend stil binnen.

Sfeervol en energiezuinig wonen midden in het historische centrum van Leiden!
In een steegje, verscholen in het hart van de stad, ligt dit volledig gerenoveerde en stijlvolle 2-kamer appartement (circa 48m²) op de eerste en tweede verdieping.
Het pand uit 1750 is in 2023 compleet gemoderniseerd waarbij karakter en comfort prachtig samenkomen.
De indrukwekkende dakspanten, het vele licht en het open karakter geven dit appartement een unieke, bijna loftachtige sfeer.

De woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over energielabel A, dubbel glas en duurzame warmtepomp/airco-units (eigendom) voor zowel verwarmen als koelen. Een zeldzame luxe in een monumentale setting!

Indeling
Via de gezamenlijke entree en het verzorgde trappenhuis bereik je op de eerste verdieping het appartement.
Hier bevinden zich de gang en de badkamer voorzien van toilet, wastafel en inloopdouche.

Op de tweede etage bevinden zich de woonkamer met open keuken en slaapkamer.
De royale woonkamer strekt zich uit tot de voorzijde van het pand en kijkt uit op de Haarlemmerstraat. Profiteer van prachtige lichtinval en meer dan genoeg ruimte voor een royale zit én eethoek. De zichtbare kapconstructie geeft de ruimte karakter en hoogte.
De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven. Terwijl je kookt zitten je gasten met grote ogen te genieten aan tafel in de ruime eethoek.

Slaapkamer
Het appartement beschikt over een zeer goed formaat slaapkamer. Ideaal voor combineren van werken aan huis en beschikt over wastafel met spiegel.
Een vaste kast in deze kamer voorziet in de wasmachine opstelling en is de locatie waar de doorstroomboiler is gesitueerd.

Locatie
De woning ligt in een charmante steeg midden in het centrum van Leiden.
Winkels, supermarkten, horecagelegenheden, musea en het openbaar vervoer bevinden zich letterlijk om de hoek. Een toplocatie voor wie wil genieten van alles wat de binnenstad te bieden heeft.

Bijzonderheden:
– Vraagprijs € 315.000,- k.k.;
– Bouwjaar: 1750, volledig gerenoveerd in 2023;
– Oppervlakte: 48m2;
– Oplevering in overleg; op korte termijn mogelijk;
– Gestoffeerde oplevering;
– Energielabel: A (!);
– Dubbele beglazing;
– Verwarming middels warmtepomp / airconditioning (eigendom);
– Bijdrage VvE: € 106,- p/m;
– Loopafstand winkels en openbaar vervoer;

– ‘niet bewonings-, asbest-, ouderdomsclausule’ van toepassing
– Project notaris: TeekensKarstens

Charmant en sfeervol wonen in hartje Leiden

Tussen gracht en binnenstad, aan de rustige Druckerstraat, ligt dit prachtige dubbel bovenhuis, waar historisch karakter en modern wooncomfort samenkomen. Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en een verrassende indeling, biedt deze 3.5 kamer woning een unieke woonervaring met een sfeervol licht en uitzicht.

Gelegen op de eerste en tweede etage van volledig gerenoveerd kleinschalig complex is via de gezamenlijke entree de voordeur van dit heerlijke volledig nieuwe appartement beschikbaar. De woonkamer is met moderne en volledig uitgeruste keuken en separate kast voor wasmachine opstelling. Via hal is er toegang tot het losse toilet, de badkamer én ruime hoofdslaapkamer. De vaste trap in de woonkamer komt uit op de ruime overloop met meer dan voldoende ruimte voor een prettige werkplek en wellicht een leeshoek. Tevens bevindt zich op deze etage een tweede ruime slaapkamer.

Een oase van rust midden in de stad.
Ondanks de levendige ligging biedt dit appartement een verrassend rustige woonervaring. Met winkels, restaurants en cultuur op steenworp afstand, geniet je hier van het beste van Leiden.

Ben je op zoek naar een uniek en sfeervol appartement in het hart van Leiden? Dan is dit een kans die je niet wilt missen!

Bijzonderheden:
– Vraagprijs € 395.000,- k.k.;
– Bouwjaar: 1750, volledig gerenoveerd in ’25/’26;
– Oppervlakte: 69m2;
– Oplevering in overleg; op korte termijn mogelijk;
– Gestoffeerde oplevering;
– Energielabel: A (!);
– Dubbele beglazing;
– Verwarming middels airconditioning (eigendom);
– Actieve VVE;
– Bijdrage VvE: € 179,- p/m;
– Loopafstand winkels en openbaar vervoer;

– ‘niet zelfbewoning-, asbest, ouderdomsclausule’ van toepassing

– projectnotaris: TeekensKartsens

Op fietsafstand gelegen van het centrum van Leiden en met natuur, sport en recreatie op loopafstand ligt deze fijne gezinswoning met twee badkamers en 4 slaapkamers in de gezellige en kindvriendelijke ‘Merenwijk’.
Scholen, winkels, supermarkten en zelfs een park met een kinderboerderij liggen allemaal binnen handbereik van dit ruime huis. Parkeren is vrij en kan voor de deur, het openbaar vervoer is goed verzorgd en zeer toegankelijk.
Zo is het centraal trein- en busstation op 10 min. fietsafstand. Dagelijks uitwijken naar bijvoorbeeld Den Haag, Amsterdam of de ‘bollenstreek’ kan makkelijk met de auto via de goed bereikbare uitvalswegen als de A4 en A44.

Vanaf de rustige, autoluwe straat is de entree van de woning door de aparte schuur onttrokken aan het directe zicht vanaf de stoep en geeft toegang tot de centrale hal waarvandaan het gastentoilet alsmede de keuken en woonkamer bereikbaar zijn.
De lekker gelegen woonkamer is licht en geeft direct zicht op en toegang tot de groene en goed onderhouden achtertuin gelegen op het Zuidwesten. De vaste kast biedt ruimte voor opslag. De keuken is eenvoudig en separaat.

Middels de centrale trap zijn op de eerste etage twee ruime slaapkamers en de 1e badkamer te vinden. De slaapkamer aan de achterzijde biedt tevens toegang tot een eigen balkonnetje en sfeervol zicht op de eigen tuin en groene omgeving.
De strakke en moderne badkamer is voorzien van een brede wastafel met badmeubel, toilet en wandkast alsmede een ruime inloopdouche.

Op de tweede etage treffen we nog eens twee goede slaapkamers aan, een technische ruimte met wasmachine opstelling én een tweede badkamer in dezelfde moderne stijl als de eerste en voorziet in een douche en wastafel met lademeubel.

De kozijnen en deuren van de woning zijn in Mei 2022 volledig vernieuwd en voorzien van HR++ isolatieglas. De dakbedekking is vernieuwd in Februari 2026, volledig geïsoleerd en de woning is voorzien van een nieuwe regenpijp. Daarnaast heeft de woning spouwmuurisolatie en vloerisolatie.

Bijzonderheden:
– WOZ: € 534.000 peildatum ’25
– oppervlakte: 133m2
– slaapkamers: 4
– badkamers: 2
– beschikbaar: in overleg
– energielabel: B
– parkeren: in de straat, vrij
– kozijnen en deuren volledig vernieuwd mei ’22
– dakbedekking vernieuwd in februari ’26

Naast de levendigheid van de Leidse binnenstad en het groen van de singels ligt dit lichte en verzorgde appartement op de bovenste etage van een kleinschalig, rustig complex in Haagweg-Noord.
Hier woon je in alle rust, maar met de stad letterlijk om de hoek. Bij binnenkomst via het atrium voel je direct de serene sfeer van het gebouw; via trap of lift bereik je de derde verdieping waar dit fijne appartement zich ontvouwt – licht, overzichtelijk en met een verrassend gevoel van ruimte.

Binnen geniet je van een slimme indeling met twee comfortabele slaapkamers, een technische ruimte met volop opbergmogelijkheden alsmede de was- en droogopstelling. Een royale badkamer voorziet in zowel een inloopdouche als een ligbad.
Het toilet is separaat. De woonkamer is helder en warm, met grote ramen en toegang tot een heerlijk balkon/terras op het zuidwesten, compleet met elektrisch zonnescherm. Hier is het de hele dag genieten, start met een goede kop koffie en sluit de dag af met een zonsondergang onder het genot van een drankje. Een groen sedumdak boven je hoofd en de mogelijkheid tot het plaatsen van eigen zonnepanelen maken dit appartement bovendien toekomstbestendig en energiezuinig.

Het is de perfecte balans: rustig wonen met uitzicht op het groen, terwijl je in slechts enkele minuten te voet of met de fiets in het bruisende centrum van Leiden staat.
Winkels, horeca, cultuur, én het Centraal Station zijn dichtbij, net als speeltuin Westerkwartier en de historische charme van het Haagwegkwartier. Parkeren doe je met een vergunning en je fiets stal je in je eigen berging op de begane grond.

Een comfortabel, licht en duurzaam thuis voor wie praktisch wil wonen, maar geen concessies wil doen aan sfeer of locatie.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1999
– WOZ waarde peildatum 01-01-2025: € 425.000,-
– Energielabel: B (mogelijkheid tot plaatsen eigen zonnepanelen)
– 2 slaapkamers
– 77m2
– Lift
– Balkon (Zuidwest)
– Privéberging
– Parkeervergunning – € 5,- per maand
– Glasvezel in nabije toekomst
– Private erfpachtcanon (mogelijkheid tot afkopen): € 54,37 p/m

Welkom in dit unieke studio-appartement aan de Hooigracht, midden in het bruisende hart van Leiden. Deze charmante woning is perfect voor de moderne stadshopper die op zoek is naar een stijlvolle en comfortabele leefruimte.

Via de hoofdentree en gang met eigen meterkasten is er toegang tot het appartement waarbij direct het bijzonder hoge plafond, de grote ramen met glas in lood en de prettige lichtinval opvalt. Er is een compacte slaapkamer waardoor het woongedeelte optimaal te benutten valt. Aan de achterzijde van het pand is een gedeelde tuin beschikbaar om door iedere bewoner te gebruiken.

Hoogwaardige afwerking
De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser en oven, ideaal voor culinaire liefhebbers. De badkamer beschikt over een douche, toilet, wastafel en in de hal met technische opstelling is er een aansluiting voor de wasmachine.

Duurzaam en monumentaal
Dit goed onderhouden en volledig gerenoveerde pand heeft energielabel B, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzaam leefklimaat.

Rustige oase in het stadscentrum
Ondanks de centrale ligging biedt de gezamenlijke, zonnige en ruime tuin een rustige plek om te ontspannen na een drukke werkdag. Met de levendige stad op steenworp afstand, geniet je van het beste van beide werelden.

Alles binnen handbereik
De locatie is ideaal: twee keer per week is er een markt om de hoek voor verse producten, het openbaar vervoer stopt en verschillende supermarkten bevinden zich op slechts zeer korte afstand.

Ervaar het comfort en de charme van dit bijzondere appartement aan de Haarlemmerstraat. Een unieke kans voor de jonge professional die op zoek is naar een perfecte balans tussen authentieke details en modern wooncomfort in het hart van Leiden.

Bijzonderheden:
• 48m2
• Bouwjaar: 1800
• Volledig gerenoveerd in 2011
• Professioneel en goed isolerende voorzetramen
• Energielabel: B (!)
• Parkeervergunningzone A (€ 54,- per kwartaal)
• Volledig eigendom
• Hartje centrum in gewilde Marewijk
• VVE recent opgericht en geactiveerd,
• Servicekosten: € 133,20 p/m

• ‘niet zelfbewonings, asbest en ouderdomsclausule’ van toepassing

• projectnotaris: Teekens Karstens

Wonen met karakter – loft living in een rijksmonument

Stap binnen in dit unieke begane-grond appartement waar historie en hedendaags wooncomfort moeiteloos samenkomen. Deze volledig gerenoveerde studio met slaapentresol voelt ruim, licht en uitgesproken loft-achtig, met hoge plafonds, originele details en een verrassende indeling.
Bij binnenkomst valt direct de gedeeltelijk originele granitovloer in de entree op – een subtiele verwijzing naar het verleden van dit rijksmonument. De grote open leefruimte wordt gekenmerkt door glas-in-lood ramen, zichtbaar metselwerk en een prettige flow van licht en ruimte.
De overkapte patio, momenteel in gebruik als moderne keuken, is een echte eyecatcher. Een fijne plek om te koken en te leven, uitgerust met alle gebruikelijke gemakken en met een open, stedelijk gevoel. Het originele schuifraam tussen keuken en badkamer voegt een speels en authentiek detail toe dat je zelden tegenkomt.
De badkamer is slim en stijlvol ingericht met een ruime douche, een prettige wastafelopstelling, aansluiting voor wasmachine én droger, en een separaat toilet. Zichtbare balken geven ook hier extra karakter.
Via de open ruimte bereik je de slaapentresol: een knusse, rustige plek die perfect past bij het loftgevoel en de hoogte van het appartement optimaal benut.
Verwarming verloopt via een warmtepomp (geen airco), wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen.

Bijzonderheden:
– Vraagprijs € 295.000,- k.k.;
– Bouwjaar: 1750, volledig gerenoveerd;
– Oppervlakte: 48m2;
– Oplevering in overleg; op korte termijn mogelijk;
– Gestoffeerde oplevering;
– Energielabel: C;
– Verwarming middels warmtepomp (eigendom);
– Actieve VVE;
– Bijdrage VvE: € 69,38 p/m;
– Loopafstand winkels en openbaar vervoer;

– geen parkeervergunning mogelijk

– ‘niet zelfbewoning-, asbest, ouderdomsclausule’ van toepassing

– projectnotaris: Bakker en Neve